Земельные реформы в бывших республиках СССР

После распада СССР в бывших советских республиках проведены земельные преобразования. Они связаны с изменением организационно­правовых форм землевладения и форм собственности на землю.

В странах Балтии основной формой землевладения стали семейные фермерские хозяйства с правом частной собственности на землю.

В Литве в 1993 г. было 3760 колхозов и совхозов со средним размером одного хозяйства по земельной площади 545 га. К 1999 г. было организовано на их базе более 160 тыс. фермерских хозяйств со средним размером одного хозяйства 8,7 га. В Литве 23% хозяйств имеют землю до 5 га, 58% - от 50 до

100 га и 35% хозяйств с выше 100 га. Обследование показало, что хорошие условия для ведения сельского хозяйства имеют только 10,9% фермерских хозяйств.

В Латвии наибольшее распространение получили также фермерские хозяйства, из них 33% имеют землю до 5 га, 32%-от 5 до 100 га и 35% свыше 100 га.

В Эстонии вместо 300 колхозов и совхозов создано 863 товарищества и акционерных общества со средним размером одного хозяйства по земельной площади 440 га и 35 тыс. крестьянских (фермерских) хозяйств со средним размером 10,5 га пашни на хозяйство. Бывшим владельцам земли возвращено более половины земельной собственности.

В Киргизии также прошло реформирование колхозов и совхозов. На их базе создано 53 государственных хозяйства, 661 коллективное хозяйство, 123 коллективно-крестьянских хозяйств, 9 производственных объединений, 4 колхоза сохранили организационно-правовую форму, организовано 49277 крестьянских (фермерских) хозяйств. Доля государственных хозяйств в производстве валовой сельскохозяйственной продукции составляет 1,9%, коллективных хозяйств - 11,4%, крестьянских (фермерских) хозяйств-31,3%, личных хозяйств населения-55,4%. Все большее экономическое значение приобретает фермерский уклад. Фермерские хозяйства производят 53% зерна, 64% хлопка, 60% масличных культур, 53% сахарной свеклы.

В Армении земли с 1991 г. находятся в частной собственности, но без права ее купли-продажи и залога. Вместо 900 колхозов и совхозов создано 315 тыс. мелких крестьянских хозяйств, владеющих землей в размере 0,4 га в плодородной Араратской долине и до 7га в горных и предгорных районах Армении.

В Казахстане земля включена в рыночный оборот. По указу президента граждане и юридические лица получают земельные участки в краткосрочную (до 5 лет) и долгосрочную (до 99 лет) аренду или во временное пользование (до 3 лет). Право аренды или пользования выкупается. Цена определяется

качеством и местонахождением земельного участка. Продавцами прав на землю являются главы местных администраций. Установлен единый порядок продажи прав на территории всей страны. Сделки купли - продажи прав на землю возможны и между гражданами. Бесплатно предоставляются земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения для ведения фермерского, личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства в пределах установленных норм. Колхозы и совхозы реформированы на принципах права на земельную долю. Арендаторы и пользователи земельного участка вправе его заложить для получения кредита, передать в уставные фонды.

Таким образом, формирование свободного собственника, работающего на семейной основе или на принципах коллективного труда, кооперации, ассоциации является главной тенденцией мирового сельского хозяйства.

3.